Застройщиком в каждой квартире предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. В квартирах с ремонтом (whitebox и mr-ready) она разведена. Но приточно-вытяжной установки (ПВУ) нет - её собственник устанавливает по желанию и за свой счет.
Для нормального дыхания при проживании в квартире этот вентиляционный полуфабрикат необходимо довести до ума. Для этого необходимо обеспечить приток воздуха и его вытяжку.
Важно отличать кондиционирование (охлаждение воздуха летом) от вентиляции. Кондиционеры не проветривают! Кондиционеры гоняют один и тот же воздух внутри помещения, постепенно его охлаждая. То есть, при наличии у вас только кондиционера, воздух будет холодным, но не свежим. И проблему притока и вытяжки всё равно придется решать.
Можно пропустить теорию и перейти сразу к предложениям:
Предложения по вентиляции
Технические планы разводки вентиляции здесь.
¶ Можно ли оставить как есть, то есть, без монтажа каких либо установок?
Если кратко, то в Блице можно, в башнях - нельзя. В Блице есть приточные клапаны в окнах, в башнях нет. Поступление воздуха только через форточку. Чтобы оставить как есть, надо перекрыть заглушку в приточной трубе, и в вытяжной разводке открыть клапан байпаса в обход не установленного рекуператора. Посоветуйтесь со своей строительной бригадой. Но предупреждаем, при таком подходе зимой может быть холодно!
ВНИМАНИЕ! Застройщик установил фильтр и блок преднагрева воздуха. Фильтр можно использовать. А блок преднагрева предназначен к использользованию только под управлением автоматики ПВУ! Включение его вручную может привести к его перегреву и пожару. Так что, если вы хотите оставить как есть, блок преднагрева необходимо отключить.
¶ Вытяжка
Вытяжки в квартирах обычно две - кухонная и из санузлов. Есть варианты, когда есть вытяжка из нескольких санузлов. Вытяжка УЖЕ работает, воздух из квартиры вытягивается. Особенно хорошо вытяжка работает на нижних этажах.
В кухонную вытяжку техническими условиями запрещено ставить вентилятор. Если вы ставите кухонный зонт с вентилятором - он должен работать в режиме фильтрации и рециркуляции, его нельзя подключать к кухонной общедомовой вытяжке!
В вытяжку из санузлов можно ставить вентиляторы или более серьёзные вентиляционные установки.
ВАЖНО: вдоль вентиляционного, а также канализационного стояков, застройщик оставил щели между этажами. В результате вытяжка, будь то вытяжка от застройщика или от ПВУ, вытягивает через них воздух из соседних квартир (над вами или под вами). Эти щели обязательно нужно запенить и даже, желательно, гидроизолировать. В противном случае в санузлах будут периодически появляться запахи канализации, еды, сигарет от соседей.
¶ Приток
Классический вариант притока воздуха - это поступление воздуха через щели или клапаны в окнах и через форточки. Недостаток этого варианта - холод зимой, жара летом, шум, пыль. Учитывая, что ЖК D1 находится на пересечении шоссе и железных дорог, застройщик предусмотрел более технологичный способ снабжения квартиры свежим воздухом - в каждой квартире есть отверстие в фасаде, через которое воздух по трубам может подаваться во все комнаты. Однако этот способ не доведен застройщиком до состояния готовности.
¶ Через окна
Обеспечение свежим воздухом через окна традиционно возможен, но организован по-разному в разных корпусах.
¶ Блиц
В Блице в окнах установлены приточные клапаны. Сами окна от застройщика тоже сквозят. Если этого недостаточно, они ещё и широко открываются. А также есть разводка приточно-вытяжной вентиляции по квартире. То есть, Блиц полон воздуха. Учитывая, что в большинстве квартир Блица сделан чистовой ремонт, а люки для установки ПВУ слишком маленькие, многие предпочтут естественную вытяжку, которая уже работает, и естественный приток через клапаны и щели в окнах. Будет холодно, слегка шумно, но дешево и свежо.
¶ Кингчесс и Эксельсиор
В башнях окна глухие, без приточных клапанов, открывается только узкая форточка. Конструкция окон не предусматривает использование их для постоянного притока воздуха! Дышать через форточки в башнях можно только, если они будут открыты постоянно. Но это холод, шум, пыль. Можно оптимизировать, открывая их время от времени, но тогда вы будете не жить в квартире, а работать в ней в качестве приточной установки.
¶ Через отверстие в фасаде
Во всех квартирах всех корпусов предусмотрены отверстия в фасаде, через которое воздух поступает в квартиру и по трубам поступает во все комнаты. Для работы этой системе труб необходима приточно-вытяжная установка (ПВУ). Поставить эту установку - предпочтительный способ обеспечить в своей квартире возможность дышать с удовольствием.
¶ Приточно-вытяжная установка (ПВУ)
Суть этой установки - подать воздух с улицы в квартиру, нагреть его до комфортной температуры, подать его во все комнаты, и вытянуть старый воздух в вытяжку. Для более эффективного нагрева уличного воздуха используется рекуператор - уличный воздух нагревается за счет вытягиваемого из квартиры. ПВУ бывают очень разные, но поскольку в нашем ЖК вытяжка предусмотрена из санузлов, нам подходят только два типа - пластинчатые и энтальпийные. Они характерны тем, что не смешивают вытягиваемый воздух с приточным.
¶ Что такое рекуператор и можно ли без него?
Приточный воздух с улицы зимой холодный. Его надо нагревать до комфортной температуры. Для этого нужно много энергии. С помощью калькулятора можно легко посчитать, сколько это будет стоить: на двушку нужно 100-250 куб/час. Для подогрева зимой будет требоваться 1-3.5 квт. Если приточка будет работать круглосуточно и в среднем поедать 2квт, то подогрев воздуха будет стоить примерно 7000 руб/мес. Дорого? Весьма!
Но ведь в квартире уже полно нагретого воздуха, который просто выбрасывается в вытяжку! Можно ли использовать его тепло для нагрева приточного воздуха! Можно. Именно этим занимается рекуператор. Основной нагрев приточного воздуха происходит за счет вытяжного, охлажденный вытяжной выбрасывается в вытяжку, а теплый приточный поступает в квартиру. Грубо говоря, рекуператор меняет воздух, а тепло оставляет.
Кроме того, рекуператор работает и летом. Поступающий горячий воздух охлаждается за счет холодного вытягиваемого. Благодаря этому можно кондиционеры ставить не во все комнаты - именно поэтому застройщик предусмотрел максимум две трассы кондиционеров на квартиру.
Таким образом, хоть рекуператор и дороже просто приточной установки, разница в стоимости за пару-тройку лет окупается за счет экономии электричества.
¶ Роторный рекуператор
В роторном рекуператоре тепло от вытяжного воздуха передается приточному с помощью вращающегося барабана. Отработанный тёплый воздух нагревает множество мельчайших сот ротора. Перемещаясь в зону приточного свежего воздуха, они охлаждаются и отдают накопленное тепло, которое попадает обратно в помещение. У роторного рекуператора много достоинств, которые в случае ЖК D1 перекрываются одним существенным недостатком - он немного подмешивает (подмес составляет до 20%) вытягиваемый воздух к приточному. И значит, передаёт запахи. А вы помните, что вытяжка у нас из санузлов? Поэтому в ЖК D1 без переделки системы воздуховодов использовать роторный рекуператор нельзя.
¶ Пластинчатый рекуператор
В пластинчатых рекуператорах приточный (холодный) воздух проходит рядом с вытяжным (теплым) и нагревается от этого. Проиллюстрировано на картинке. Пластинки металлические, влагу не пропускают, поэтому пластинчатый рекуператор обладает рядом недостатков
- осушает воздух
- требует дренаж (отвод конденсата)
- требует электрического преднагревателя воздуха
- может обмерзать зимой
¶ Энтальпийный рекуператор
Энтальпийный рекуператор похож на пластинчатый по конструкции, но пластинки сделаны из специального полимерного материала, который пропускает влагу, но не пропускает воздух. В результате указанные выше недостатки пластинчатого рекуператора превращаются в преимущества
- сохраняет влажность воздуха
- не требует дренажа
- не требует преднагрева
- не обмерзает
¶ Кондиционирование
В квартирах предусмотрены трассы под сплит-системы кондиционеры. Но их обычно меньше, чем комнат. Внешних блоков разрешено ставить по числу трасс. Если нужно кондиционеры во все комнаты, то необходимо ставить мульти-сплит системы и проводить дополнительные трассы для внутренних блоков.
Если вы ставите рекуператор для вентиляции, а в комнаты без кондиционеров не светит солнце, то можно не ставить кондиционеры в каждую комнату. Потому что рекуператор будет немного охлаждать приточный воздух за счет воздуха из кондиционированных комнат. Разумеется, так хорошо, как кондиционер, он не охладит, но для маленьких комнат в тени этого может хватить. Посоветуйтесь с монтажниками систем вентиляции и кондиционеров.
Для установки внешних блоков на фасад необходимо согласование с УК и вызов альпинистов.
Технические планы трасс кондиционеров здесь.
¶ Компании по кондиционерам
Список рекомендованных соседями контактов здесь.
¶ Компании по вентиляции
Список рекомендованных соседями контактов здесь.
Презентация о вентиляции, подготовленная УК и MR