¶ Практические рекомендации по ШумоИзоляции помещений и квартир.
Звукоизоляция / шумоизоляция полов. Цены материалов и работ на 11.02.2022. Краткий экскурс.
В ближайшее время, внесу пояснения по использованию материалов под замкОвое напольное покрытие (паркетная доска, ламинат). Данные варианты имеют право на жизнь, но их стоимость в соотношении к показателям эффективности достаточно низка.
Ввиду данного обстоятельства, надёжным ( в плане эффективности ) будет вариант с демонтажем стяжки, возможной ревизий или заменой системы отопления, укладкой выбранного варианта шумоизоляции и повторным монтажём полусухой стяжки.
Наиболее популярно мнение о том, что хорошая шумоизоляция пола у соседа сверху, спасет вас от всех проблем с шумами.
Отчасти, данное суждение верно , но так же есть понятие косвенных путей распространения шума.
В любом здании (каркасно - монолитные, панельные, кирпичные и т.д ), в помещениях есть плита перекрытия пола и плита перекрытия потолка.
Если сосед сверху положит под стяжку базовый материал ШИ, Битумно - Войлочную мембрану ( СтопЗвук-М , Шуманет, Шумоизол Максфорте и т.д ) , то передача УДАРНОГО ШУМА и в небольших значениях ВОЗДУШНОГО ( за счёт отнесённого от плиты перекрытия тела стяжки) через плиту перекрытия Вашего потолка , будет снижена.
Все прочие ударные (структурные) шумы, так же будут проникать в помещения по монолитным ( железобетонным ) участкам, за счёт плотности бетона и наличия металлической арматуры в элементах здания, ввиду чего стоит задуматься минимум о стандартной ЗИ потолка.
⇒ Т.е перекрытия потолка и пола, стены и кладочные (некаркасные) перегородки , будут косвенными путями проникновения ударного и структурного шума.
Каркасные перегородки, обшитые ГКЛ и возведённые с нарушениями технологии монтажа ( с отсутствием виброизолирующего контура или незаполненные звукопоглощающим материалом типа: минплита / минвата ) тоже не дадут явно лучшего результата.
Если все жильцы дома (секции, подъезда ) осознанно и ответственно подойдут к вопросам шумоизоляции пола , и положат под стяжку самый базовый материал битумно - войлочную мембрану , это будет решением проблем с шумами на 90%.
Монолит существенно снижает уровень воздушного шума , и напротив, идеально проводит ударный (структурный ) шум , что проявляется в избыточном дискомфорте от проникающего со всех сторон помещения шума , за исключением сценариев , когда у Вас качественно выполнены эффективные каркасные системы шумоизоляции стен, потолка, перегородок и вариант ШИ пола ,с высокими показателями эффективности.
К особенностям неравномерного заселения ЖК , относится цикличность проведения ремонтов.
Даже, набирающий популярность вариант квартир White Box, в 20-30% подвергается частичному демонтажу и перепланировке , в итоге сопутствующие шумы от работы перфораторов и отбойников, будут сопровождать жильцов, особенно активно первые 2-3 года после передачи застройщиком:
- менее активно в промежутке 4-6 лет;
- и через 7-9 лет, как правило, наступает менее интенсивный повторный цикл ремонтов в квартирах под аренду жилья, и в результате смены владельцев, перепланировки.
⇒ Т.е., если кратко : ЗИ у соседей сверху, снижает ( в значении, зависимом от материала и технологии ) шум только в направлении от них, но не решает проблему с косвенными шумами , идущими по плите перекрытия, и особенно остро воспринимается работа перфоратора и отбойника .
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Кратко разберём различные варианты ШИ пола , от относительно бюджетных и соответственно, дающих первичные (Базовые) результаты, до сравнительно высоких по стоимости и более эффективных .
Материалы для ШИ пола, можно разделить на рулонные/мембранные и плитные, начнём описание с базовых систем, и далее по возрастанию эффективности и стоимости.
1) Самый Базовый вариант, Битумно - Войлочная мембрана ( СтопЗвук - М , Шуманет , Шумоизол ) , 5 мм толщиной, при технологически правильной укладке которого , мы получаем дополнительный индекс снижения приведенного ударного шума по плите перекрытия ∆Lnw, на 22-26 дБ. Данного показателя достаточно, чтобы пройти по всем требованиям СанПиН и СНиП, но не всем достаточно для комфортного проживания, т.к порог чувствительности к шумам (воздушным в том числе ) у всех разный и под один знаменатель, индивидуальную чувствительность и ощущения каждого отдельного , даже члена семьи, не подвести.
2) Более лучшими показателями по дополнительному индексу снижения приведенного ударного шума по плите перекрытия ∆Lnw ( 26-30 дБ ) , обладает ТЗИ .
Такая эффективность, достигается за счёт прекрасных демпфирующих свойств иглопробивного стекловолокна .
ТЗИ( ТермоЗвукоИзол) Форте/Стандарт , под нагрузкой стяжкой ( толщиной от 50 мм , и весом 95-110 кг ) компрессируется до 7- 8 мм.
Так же , данный материал позволяет улучшить дополнительный индекс изоляции воздушного шума ∆Rw , до 7-8 дБ, но не во всём частотном диапазоне, низкочастотный шум, снижается в меньшей степени .
Данный материал относительно несложно монтировать ( хотя есть определенные нюансы, не зная которые, рабочие могут совершить технологические ошибки ) , можно укладывать по основаниям любой степени неровности, без необходимости доп. выравнивания , и поверх любых коммуникаций, точно повторяя контуры.
Получится небольшое удорожание относительно варианта (1) и меньшая стоимость, чем у варианта (3) , но более универсальный монтаж, на любой тип основания.
3) Наиболее подходящий по соотношению цена/эффективность вариант.
Применяется СтопЗвук БП Флор ( Базальтовая плита толщиной 20 мм , и плотностью 105-115 кг/м3 ) или Максфорте ЭКО 110 (толщина 30 мм , плотность 110 кг/м3 ), плита укладывается между коммуникациями , на предварительно очищенное от лишних элементов основание.
Поверх коммуникаций дополнительно прокладываем полоски ТЗИ или Тексаунд FT55/75 , нарезанные соответствующей ширины, и далее накрываем всю поверхность армированной пленкой 120-200 мкм.
По периметру крепится склеенный в 2 слоя СтопЗвук V100 , можно и отрезок самой плиты, но тогда в зоне примыкания на поверхности стяжки, будет шов 20 - 25 мм, на заполнение которого, уйдёт существенно больше герметика, чем при 2х V100.
У данной системы ∆ Lnw 30-34 дБ , ∆Rw 10-11дБ.
При стоимости + 30-35 % к варианту (1), получаем существенное улучшение всех показателей, а также уменьшение толщины и массы стяжки, в некоторых случаях и за счёт 2-х слоёв минплиты.
4) Данный вариант, максимально разумен в соотношении стоимости к общей толщине ( 25 мм ) и эффективности.
Так же подходит в том случае, если есть "пунктик" насчёт полной гидроизоляции квартиры.
Применяем плиту СтопЗвук БП Флор + любую из выбранных битумно - войлочных мембран. Получаем показатели: ∆Lnw 36-38 дБ , ∆ Rw 13-14 дБ ( при условии прокладки полос ТЗИ / FT55 ).
Относительно показаний выше, дальнейшая прибавка как ∆Lnw, так и ∆ Rw весьма незначительна , и происходит весьма существенное увеличение по стоимости.
5) Максимально эффективный при минимальной толщине стяжки (45-50 мм) вариант ШИ пола.
У данной системы достаточно неплохие показатели: ∆Lnw 28-32 дБ , ∆Rw 9-10 дБ.
Применяем ТЗИ Форте/Стандарт + Tecsound 70/Звукоизол ВЭМ 4 с проклеиваем Bautger краями , общей толщиной 11-13 мм.
По периметру проклеиваем 2х слоя V100, или при небольших размерах квартир ( до 75 м2 ) можно завести на стены Мембрану, за счёт чего получим, в виде бонуса, единую гидроизоляцию.
⇒ Т.е общая толщина слоя ШИ и стяжки будет от 60 мм, что в некоторых ЖК является единственно возможным эффективным вариантом .
¶ Достоинства и недостатки каждого варианта.
- Битумно - войлочная мембрана ( СтопЗвук - М , Шуманет )
Несомненный плюс, относительно невысокая стоимость материалов и работ, а также бонусом качественная гидроизоляция помещения ( ПРИ СОБЛЮДЕНИИ ПРАВИЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ УКЛАДКИ )
Из минусов ⇢ Базовая эффективность по снижению приведённого ударного шума по плите перекрытия (относительно прочих вариантов ) и , совсем небольшая прибавка по изоляции воздушного шума.
Рассматривать этот вариант, к примеру, с активными маленькими детьми или животными нежелательно , очень часто рекомендацию от УК по укладке ( Шуманет, СтопЗвук и т.д ) воспринимают как руководство к действию.
К тому же, сама укладка зачастую производится с критическими нарушениями, и пренебрежением целостностью основания .
Рассчитываем стоимость Битумно - войлочной мембраны: из 10 м2 в рулоне, остается рабочих 9 м2 , т.к. 8 см ширина битумной полоски на спайку + торцевая сварка полос .
Также , закладываем 100 - 120 мм мембраны, закрепляемой по периметру помещений на высоту , и умножаем на м.п.(метр погонный) суммарного периметра всех помещений.
Получаем с рулона, полезных ~ 8 - 8,5 м2.
После укладки , когда стяжка наберёт прочность, по периметру мембрана подрезается под 45°, и стык заполняется ОБЯЗАТЕЛЬНО СИЛИКОНОВЫМ ГЕРМЕТИКОМ ( Сонетик, Вибросил ).
Стоимость материалов: СтопЗвук М + Герметик Сонетик и расходный материал ~ 680 р/м2 .
Стоимость технологически правильной укладки материалов, с подготовкой основания , последующей герметизацией стыка, виброзащитой примыканий металлических частей - 680 р/м2.
Итого: ~ 1360 р/м2 , усреднённая стоимость работ и материалов, + " гидроотсечки " (3000 р / шт.)
Во всех системах, Битумно - войлочная мембрана применяется как обязательное требование в мокрых зонах !
¦¦¦ В любых системах, в мокрых зонах, в местах примыкания к вентшахтам и канализационным трубам, выполняются т.н. "гидроотсечки" ⇒ Т.е. исключается попадание влаги под битумно - войлочную мембрану и далее во все помещения.
Стоимость работ - 3000 р.
Материал, в зависимости от размеров и сложности проработки ( ввиду наличия коммуникаций ) может стоить 1000-2500 р. на каждый участок.
В итоге, Вы получаете надёжную защиту от протечек извне. ¦¦¦
2) ТЗИ Форте / Стандарт поверх коммуникаций.
Из плюсов : ТЗИ Форте, имеет более лучшие показатели по ∆Rw и ∆ Lnw , возможность укладки на стабильно неровные основания, и основания с перемежающейся фактурой ( участки с коммуникациями, которые проблематично обойти прочими материалами ).
Из минусов : отсутствие гидроизолирующих свойств, менее выраженная эффективность, в низкочастотном диапазоне, по сравнению с вариантом ( 3 ) и выше.
В мокрых зонах, возможна укладка ТЗИ, если толщина стяжки более 90-100 мм ( позволяет равномерно распределить нагрузку, при наполнении ванны ).
По периметру помещения, можно завести на 100-120 мм ТЗИ , но заполнение шва, после подрезки , будет требовать в 3-4 раза больше силиконового герметика, что существенно скажется на затратах по материалам.
Стоимость материалов : ТЗИ Форте + СтопЗвук V100 по периметру + Герметизация периметра + армированная плёнка~ 980 р/м2.
Стоимость работ: 740 р/м2 , с последующей герметизацией периметра.
Итого: ~ 1720 р/м2 + "гидроотсечки" .
3) Базальтовая Плита + Tecsound FT 55 /ТЗИ ( поверх коммуникаций ) + герметизация периметра и армированная плёнка.
Из плюсов : существенные показатели по изоляции воздушного и ударного шума, включая низкочастотный диапазон .
Забирает избыточную толщину стяжки, укладывается между коммуникациями закреплёнными на плите перекрытия пола.
Из минусов : не обеспечивается гидроизоляция помещения ( хотя она далеко не всегда необходима ), более сложная технологически укладка.
Не рекомендуется укладка в ванных помещениях!
Стоимость материалов : С ТЗИ Форте ~920 р/м2 ( расчёт на соотношение площади коммуникаций не более 1/10 от общей площади ) С Тексаунд FT55 ~ 1180 р/м2 ( расчёт на соотношение площади коммуникаций не более 1/10 от общей площади ).
Стоимость работ , с последующей герметизацией примыкания 740 р/м2. + отдельно просчитывается укладка полос ТЗИ / FT55 поверх коммуникаций, 150р /м.п.
Итого:
~ 1660 р/м2 с ТЗИ
~ 1920 р/м2 с FT55
+ м.п. коммуникаций и "гидроотсечки" .
4) СтопЗвук БП Флор + СтопЗвук - М, с герметизацией периметра.
Данный вариант включает в себя все разумные бонусы, при оптимальной стоимости : отличные гидроизолирующие свойства, прекрасные для 25 мм показатели по ∆ Lnw и ∆ Rw .
Из минусов, разве что стоимость, но вопрос спорный, т.к при гипотетическом затоплении соседей, потерять можно гораздо, гораздо больше.
Стоимость материалов: ~ 1220 р/м2 , стоимость работ 840 р/м2
Итого : ~ 2060 р/м2
+
~ 170 р/м.п с ТЗИ
~ 360 р/м.п. с FT55
+ м.п. коммуникаций и "гидроотсечки" .
5) ТЗИ Форте/Стандарт + Tecsound 70/Звукоизол ВЭМ 4 .
Данное решение, следует принимать как единственный Компромиссный вариант, в плане эффективности , ввиду недостаточной отведенной толщины на слой звукоизоляции, при пожеланиях максимальной эффективности.
В диапазон до 11-12 мм, уверенно могу сказать, не подобрать другой комбинации материалов, со схожими показателями эффективности.
Из плюсов, высокая эффективность, за счёт плотного вязкоупругого слоя, поверх демпфирующего, и звукопоглощающего материала.
Края мембраны надёжно cклеиваем клеем Bautger , за счёт чего получаем аналогичные битумно - войлочной мембране, гидроизолирующие функции.
Стоимость материалов: 2880 - 3120 р/ м2
Стоимость укладки, с последующей герметизацией и склеиванием Bautger 940 р/м2
Итого :
~ 3820 р/м2 ТЗИ Стандарт / Звукоизол Вэм 4
~ 4380 р/м2 Форте / Тексаунд 70
При выполнении работ, обеспечиваю ПОЛНУЮ ЛОГИСТИКУ ( доставку и подъём материалов ) .
ПОЯСНЕНИЯ ⇓
Все вышеперечисленные системы, не противоречат вопросам гидроизоляции , если у Вас проводилась прокладка труб отопления ( Rehau, TECE и т.д) , сертифицированными монтажниками.
В этом случае исключается затопление соседей снизу, за счёт протечки системы отопления, кроме ситуаций с человеческим фактором и использованием поддельной арматуры / фитингов / трубы ( но данный аспект должен быть выявлен при опрессовке системы ).
Крайне не рекомендую оставлять подводку отопления от застройщика ( либо проверять качество тройниковых соединений от застройщика, с привлечением грамотных специалистов для опрессовки избыточным давлением ), и затем оставлять в стяжке.
В моей практике несколько случаев, когда небольшая экономия, приводила к трагическим финансовых затратам при последствиях затопления своей и не только квартир .
Поэтому обращайте внимание на отопление, в 90% случаев, применяется тройниковая система от застройщика, кто, как и чем выполнял разводку и опрессовку, неизвестно. И УК и застройщик, в случае затопления не понесут никакой ответственности!
Периодически, у меня есть возможность объяснить технологические моменты по укладке, если Вы передадите работы в руки своих исполнителей, но провести полный шеф - монтаж , возможно не всегда, из-за отсутствия свободного времени.
У ответственного стороннего монтажника, вопросы будут всегда, т.к. он априори (ввиду ответственности) стремиться выполнить работы качественно, не поверхностно, в отличии от монтажников, с низким уровнем компетенции, навыков и проф. ответственности.
Также недопустимо соединение ШумоИзолированных участков стяжки, с неизолированными.
Есть определённые варианты технологической проработки данных участков, когда возникает такая необходимость, но это уже отдельная тема.
Контакты:
Михаил
Сот.тел. : +79998376817, +79253362774
https://instagram.com/zvukov_net?utm_medium=copy_link
